Lehn EiendomsService AS

Hva bør stå i en avtale om vinduspuss?

En avtale om vinduspuss må si om det gjelder innvendig, utvendig eller begge, hvilke flater som inngår, om karmer er med, og hvilken frekvens som gjelder.

Vanlige spørsmål

Hvorfor oppstår uenighet om vinduspuss?

Uenighet om vinduspuss handler nesten aldri om hvor rene rutene ble. Den handler om hva som var avtalt, og det oppdages først når noen mener at noe manglet. Derfor er det verdt å bruke litt tid på ordlyden før dere signerer, særlig i en avtale som skal gå over flere år.

Innvendig, utvendig eller begge?

Det største enkeltpunktet er om avtalen gjelder innvendig, utvendig eller begge deler. Det er to ulike jobber. Utvendig arbeid styres av vær, høyde og sikring, mens innvendig arbeid krever adgang til leiligheter eller lokaler, og det betyr varsling, nøkler og en avtalt kontaktperson.

Inngår karm, ramme og spesialglass?

Deretter kommer det som ligger rundt glasset. Puss av rute er ikke det samme som vask av karm, ramme og sprosser, og står det ikke i avtalen, er det ikke med. Det samme gjelder spesialglass, som kan kreve en annen metode enn vanlige ruter, og glass som nettopp har vært utsatt for byggestøv eller rester av silikon.

Hvilke flater skal stå i avtalen?

Vær konkret om hvilke flater som inngår. Tell etasjer og omtrentlig antall vinduer, og nevn inngangsparti, resepsjon, glass i trapperom og fellesarealer særskilt dersom de skal med. Har bygget vinduer som ikke kan nås innenfra, eller som er sperret av balkonger og markiser, er det de flatene som avgjør hvordan jobben må rigges.

Hvordan setter dere frekvens?

Frekvensen bør begrunnes, ikke bare settes. Hvor fort glass blir skittent avhenger av hvilken side av bygget det sitter på, hvor nær vei og trafikk det er, om det er trær eller anleggsarbeid i nærheten, og hvor mye bygget brukes. Et inngangsparti i et næringsbygg og et soveromsvindu på baksiden trenger ikke samme intervall, og en avtale kan godt ha ulik frekvens for ulike flater.

Hva krever høyden av utstyr?

Høyden bestemmer utstyret. Glass som ikke nås fra bakken eller innenfra krever lift eller annet spesialutstyr, og lift krever plass å stå på, som igjen berører parkering og adkomst. For næringsbygg kan arbeidet ofte legges utenfor åpningstid der forholdene tillater det, og det bør stå i avtalen dersom det er forutsetningen.

Hva kan puss ikke rette?

Grensen går ved det pussen ikke kan gjøre noe med. Riper, kalkbelegg som har etset seg inn i glasset, tåke mellom rutene i et punktert vindu og skader på karmer blir ikke bedre av vask. Fasadevask er en egen tjeneste, så en skitten vegg over vinduet blir ikke ren fordi vinduet er pusset.

Hva mer bør stå i avtalen?

Ta med det praktiske i selve avtalen. Hvem gir adgang, hvordan varsles beboere eller leietakere, hva skjer når været gjør at en avtalt dag ikke kan gjennomføres, og hvordan melder dere fra om noe ikke er som forventet. Det er enklere å avklare dette i forkant enn å diskutere det etterpå.

Ring 97 25 79 95 eller send forespørsel via https://lehn.no/kontakt/