Lehn EiendomsService AS

Softwash eller høytrykk: hva passer for dere?

Materialet avgjør, ikke metoden. Høytrykk lar kraften gjøre jobben, softwash lar virketiden gjøre den, og porøse flater tåler sjelden mer enn det siste.

Vanlige spørsmål

Hva avgjør valget mellom softwash og høytrykk?

Mange spør hvilken metode som er best, men det er sjelden metoden som avgjør. Det er materialet under som bestemmer hva som er forsvarlig, og derfor kan svaret bli ulikt på to hus i samme rekke. Det er heller ikke opplagt, siden høytrykk ser mest effektivt ut mens det pågår.

Hva gjør høytrykk med flaten?

Med høytrykk er det kraften som gjør jobben. På hard og frisk flate kan det fungere godt og gå raskt, men den samme kraften skiller ikke mellom begroing og overflate. På eldre betongstein, forvitret puss og malt panel som har begynt å slippe, kan trykket slite ned sjiktet eller presse vann inn bak kledning og under stein, og da flytter dere problemet innover i konstruksjonen.

Hva gjør softwash annerledes?

Softwash bytter kraft mot tid. Behandlingen legges på med lavt trykk, får stå og virke på festet til begroingen, og skylles av etterpå. Resultatet kommer av virketiden, så metoden krever at dere planlegger etter vær og ikke etter hvor fort noe kan gjøres.

Hva kan dere se på flaten selv?

Dere kan kjenne mye selv. Stryk hånden over flaten, og kommer det av sand eller pigment fra betongstein, eller kritter malingen av på fingrene, er overflaten allerede svekket. Løs puss høres hul ut når dere banker på den, og panel med åpne skjøter eller sprukket maling slipper vann inn dersom det kommer med kraft.

Kan samme bygg trenge to metoder?

Det samme bygget har ofte flater som må behandles ulikt. Nordveggen og siden mot trær har gjerne seig, godt festet begroing, mens solsiden bare er støvete. En pusset sokkel og trepanelet over tåler ikke det samme, og et tak i to etasjer over en terrasse med planter setter andre krav enn en fri gavlvegg.

Når passer softwash ikke?

Softwash er heller ikke riktig overalt. Ikke alle materialer tåler kjemisk behandling, og der det er mye vegetasjon, brønn eller naboer tett på, må avrenningen styres og planter dekkes til før vi begynner. Er forholdene slik at behandlingen ikke kan skylles kontrollert bort, foreslår vi noe annet i stedet for å presse metoden inn.

Hva løser verken softwash eller høytrykk?

Ingen av metodene løser det som ligger under overflaten. Sprekker, løs puss, råte i panel og skadet stein blir ikke bedre av å bli rene, de blir bare synlige. Vask erstatter ikke maling, pussreparasjon eller utskifting av kledning, og på tak er ikke vask det samme som å utbedre et tak som slipper vann forbi.

Hva trenger vi for å si hvilken metode som passer?

Fortell oss hvilke flater det gjelder, hva de er laget av, og hvor mange etasjer bygget har. Nærbilder av overflaten er mer nyttige enn oversiktsbilder, fordi vi ser på tilstanden i sjiktet og ikke på hvor skittent det er. Si fra om planter, terrasse, brønn eller naboer som må tas hensyn til, og er dere usikre på materialet, avklarer vi det før metoden bestemmes.

Ring 97 25 79 95 eller send forespørsel via https://lehn.no/kontakt/