Lehn EiendomsService AS

Når er det på tide å vaske taket?

Taket bør vaskes når mose og alger holder flaten fuktig og skjuler tilstanden. Skygge, trær og hvor lenge flaten er våt avgjør hvor ofte det er nødvendig.

Vanlige spørsmål

Når er det på tide å vaske taket?

Spørsmålet er sjelden om taket kan vaskes, men om det bør vaskes nå eller om dere kan vente. Det er ikke opplagt, for et tak som ser grått ut kan være helt friskt, mens et tak med tykk mose i skjøtene kan ha stått med fukt i lang tid. Forskjellen ligger i hva begroingen gjør med flaten, ikke i hvor stygt det ser ut fra bakken.

Hva kan dere se selv?

Det dere selv kan se, sier mye. Se etter mose som har bygget seg opp i overlappene mellom steinene, grønske på nordsiden og på flater som ligger i skygge, og hvor lang tid det tar før taket tørker etter regn. Samler det seg mose og grus i rennene, kommer det som regel fra takflaten. Er det trær som henger over taket, får den siden gjerne begroing først.

Hva gjør begroing med taket?

Mekanismen er at begroing holder på vann. Mose ligger som en svamp i skjøtene og hindrer flaten i å tørke, og på betongstein betyr det at overflaten står fuktig gjennom vekslingen mellom frost og mildvær. Det er den vekslingen, ikke mosen i seg selv, som over tid gjør stein porøs.

Hvorfor vaske for å se tilstanden?

Den andre grunnen til å vaske er at dere ikke kan vurdere et tak dere ikke ser. Under et lag mose kan det ligge knekt eller forskjøvet stein, slitte beslag rundt pipe og gjennomføringer, og steder der overflaten har begynt å slippe. Vask gjør ikke taket bedre teknisk, men den gjør tilstanden synlig, og det er ofte det styret eller dere som eier huset egentlig trenger.

Hva skjer etter at flaten er ren?

Når flaten er ren, havner taket i en av tre kategorier. Enten er den frisk og trenger bare renhold med jevne mellomrom, eller den er blitt matt og porøs og trekker fukt, og da er det behandling etter vask som gir effekt over tid. Er taket teknisk utslitt, med sprekker, skader eller problemer i undertaket, hjelper verken vask eller behandling.

Hvordan vurderer Lehn jobben?

I praksis begynner vi med taktype, alder, helning, høyde og hvordan vi kan rigge trygt. Trykk og metode velges etter hva taket tåler, og på porøse flater senker vi trykket og lar behandlingen få virke i stedet for å presse hardere. Er vi usikre på hva overflaten holder, prøver vi på et begrenset område før vi tar hele flaten. Avrenning mot hage, terrasse og fasade planlegges samtidig, siden det som løsner må gå et sted.

Hva inngår ikke i takvask?

Grensen går ved at vask ikke erstatter skadede takstein eller et utett tak. Vi legger ikke om stein, skifter ikke beslag og vurderer ikke takstol og undertak. Begroingen kommer også tilbake, og hvor fort avhenger av skygge, trær rundt bygget og hvor lenge flaten holder på fukt, så vask er vedlikehold og ikke en engangsjobb.

Hva trenger vi for å gi tilbud?

Når dere ber om tilbud, oppgi adresse, taktype og omtrentlig areal, og si noe om tilkomsten rundt bygget. Bilder tatt fra bakken på hver side sier mer om mengden begroing enn en beskrivelse gjør. Nevn kjente svake punkter, som en stein dere vet er knekt, og si fra om rennene skal renses i samme runde. Er dere usikre på arealet, er et anslag bedre enn ingen tall.

Ring 97 25 79 95 eller send forespørsel via https://lehn.no/kontakt/