Lehn EiendomsService AS

Hva avgjør prisen på et vaskeoppdrag?

Areal gir grunnlaget, men tilkomsten flytter prisen mest, sammen med mengde begroing, rigg og det som må skjermes rundt bygget. Lehn priser hvert oppdrag.

Vanlige spørsmål

Hvorfor er det ikke én listepris?

Dere vil gjerne ha et tall, og vi gir pris per jobb. Grunnen er ikke at vi holder kortene tett, men at to bygg med samme areal kan gi svært ulik jobb, og at det som skiller dem sjelden er størrelsen. Da er det mer nyttig å vite hva som flytter prisen, slik at dere kan lese et tilbud og se hvorfor det ser ut som det gjør.

Hva gir areal i tilbudet?

Areal og antall flater gir grunnlaget. Det er den delen som er enkel å regne på, og den de fleste tenker på først. I praksis er det ofte ikke selve vasken som tar mest tid.

Hvorfor veier rigg og tilkomst så tungt?

Riggen veier tyngst. Kan vi arbeide fra stige og stå trygt på egnet underlag, går det unna, men kreves lift eller fallsikring, endrer jobben karakter. Lift trenger kjørbar og bæredyktig oppstillingsplass, og skal vi arbeide over en inngang, et fortau eller en parkering der folk ferdes, må området sikres og holdes under oppsyn underveis.

Hvordan påvirker tilstanden prisen?

Tilstanden på flaten betyr mer enn de fleste regner med. Tykk mose og seig begroing krever både mer arbeid og mer skylling enn et tynt belegg, og noen flater må behandles i flere omganger før de blir jevne. Det er tid, og tid er den største enkeltposten i et tilbud.

Hva koster omgivelsene?

Omgivelsene kommer i tillegg. Planter som må dekkes til, biler som må flyttes, avrenning som skal styres bort fra hage og grunn, og flater som ikke skal treffes, er arbeid som gjøres før og etter selve vasken. Finnes det ikke vann på stedet, må det løses i planleggingen, og det påvirker både rigg og fremdrift.

Betyr avstand og planlegging noe?

Hvor eiendommen ligger og hvordan jobben kan legges opp, spiller også inn. Vi kjører ut fra Tolvsrød utenfor Tønsberg, og oppdrag lenger unna planlegges gjerne samlet i stedet for som flere korte turer. Skal flere bygg tas, eller må arbeidet deles over flere dager av hensyn til vær eller beboere, hører det med i grunnlaget.

Hva skal stå som egne poster?

Tilleggene skal stå for seg selv. Rens av renner, behandling etter vask og kontroll av nedløp er egne poster, og et tilbud der de er blandet inn i én samlesum er vanskelig å sammenligne med et annet. Det som ikke inngår, skal stå like tydelig som det som inngår, sammen med forbeholdene om tilkomst og vær.

Hva trenger vi for å prise jobben?

For å komme i gang trenger vi adresse, hva som skal gjøres, omtrentlig areal, antall etasjer og det dere vet om tilkomst og vannuttak. Med det kan vi ofte prise direkte, eller si hva som må avklares først. Kan ikke omfang og tilkomst vurderes trygt ut fra det dere sender, kommer vi og ser på bygget før vi setter tall på jobben.

Ring 97 25 79 95 eller send forespørsel via https://lehn.no/kontakt/